'부동산개발사업' 태그의 글 목록

부동산투자금융의 종류 주택금융- 부동산을 담보로 자금을 조달하는 것. - 소비자 금융, 주택을 담보로 한 대출. 수익형부동산금융- 부동산의 미래수익(미래현금흐름)에 기반하여 자금을 조달하는 것.- 증권을 매개로 자금을 조달하는 부동산증권형(REITs, ABS, MBS, 부동선펀드) - 개발사업(프로젝트)에 직접 투자를 받아 자금을 조달하는 부동산개발금융(프로젝트금융) 1. PF (Project Financing)프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름을 상환재원으로 하는 선진형 금융기법 2. ABS (Asset Backed Security)유동성이 낮은 자산을 SPC에양도하고 SPC가 이를 바탕으로 채권(자산유동화증권) 발행하는 형태 (보유자산을 유동화함으로써 유동성위험회피) 3. MBS (Mortgage B..